Estimation théorique
Rue des Vignes,38150 Saint Romain de Surieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignes,38150-Saint Romain de Surieu indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 816 | 264450€ | 2204€ |
2020-02-04 | 9579 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 1034 | 278000€ | 2648€ |
2019-09-10 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 102 | 260 | 34000€ | 333€ |
2019-10-14 | 4 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 105 | 716 | 79000€ | 752€ |
2022-01-14 | 2 | MTE DU MOUCHEROUD | 5 | 121 | 716 | 333000€ | 2752€ |
2019-10-04 | 1 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 86 | 418 | 190000€ | 2209€ |
2019-12-03 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 430 | 94000€ | 1567€ |
2021-04-15 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 1106 | 261900€ | 2910€ |
2022-12-09 | 5013 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 952 | 380000€ | 2111€ |
2020-09-23 | 5021 | CHE DE LA MEYRANDIERE | 6 | 120 | 601 | 229000€ | 1908€ |
2022-05-24 | 5091 | HAM DE LA MEYRANDIERE | 8 | 184 | 1000 | 293500€ | 1595€ |
2020-04-30 | 5000 | LES ANTAS | 4 | 90 | 990 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-14 | 5062 | MOLYMARD | 5 | 140 | 1200 | 360000€ | 2571€ |
2021-07-23 | 5045 | AU COCARD | 3 | 80 | 475 | 142500€ | 1781€ |
2020-09-17 | 5054 | AU COCARD | 6 | 130 | 791 | 234000€ | 1800€ |
2022-08-25 | 9001 | AU COCARD | 4 | 110 | 440 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-27 | 15 | CHE DU CLERGEOT | 3 | 103 | 1175 | 120000€ | 1165€ |
2019-08-09 | 5043 | LES EYNAUDS | 4 | 100 | 376 | 80000€ | 800€ |
2021-11-15 | 5031 | A LA GARENNE | 5 | 196 | 164 | 399000€ | 2036€ |
2020-12-08 | 5075 | BOIS DE SURIEU | 4 | 82 | 1110 | 225200€ | 2746€ |
2022-09-16 | 5089 | AU TOGNARD | 4 | 100 | 1000 | 294300€ | 2943€ |
2022-07-20 | 5030 | LE GUILLOMIER | 5 | 110 | 1175 | 420000€ | 3818€ |
2019-07-30 | 9001 | LES EYNAUDS | 4 | 104 | 1000 | 259250€ | 2493€ |
2021-06-02 | 80 | CHE DU MEINARD | 8 | 156 | 1745 | 255000€ | 1635€ |
2019-12-20 | 72 | CHE DU MEINARD | 4 | 88 | 1850 | 256000€ | 2909€ |
2019-06-28 | 85 | CHE DE BRUYASSET | 6 | 159 | 747 | 195000€ | 1226€ |
2020-12-07 | 16 | RTE DES CRETS | 6 | 125 | 0 | 270000€ | 2160€ |
2020-02-17 | 102 | CHE DE SOLOSSARY | 4 | 123 | 1682 | 220000€ | 1789€ |
2019-07-22 | 98 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 264 | 3362 | 546750€ | 2071€ |
2019-10-16 | 88 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 129 | 1000 | 293100€ | 2272€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 121 | 1000 | 297000€ | 2455€ |
2022-07-29 | 60 | RTE DES CRETS | 4 | 88 | 584 | 310000€ | 3523€ |
2021-07-22 | 60 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 115 | 0 | 190000€ | 1652€ |
2019-09-16 | 37 | RUE DE CHINEY | 5 | 137 | 668 | 190000€ | 1387€ |
2021-02-05 | 43 | RTE DE ROUSSILLON | 5 | 101 | 0 | 245000€ | 2426€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DE CHINEY | 6 | 148 | 1299 | 288200€ | 1947€ |
2020-06-12 | 5565 | AU CREST | 5 | 150 | 268 | 358000€ | 2387€ |
2022-07-12 | 3 | LOT LE COTEAU | 4 | 112 | 570 | 312280€ | 2788€ |
2020-11-30 | 533 | RUE DE CHINEY | 5 | 104 | 1980 | 379900€ | 3653€ |
2021-09-24 | 430 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 90 | 1202 | 358000€ | 3978€ |
2020-07-22 | 11 | LOT LES COMBONNIERES | 5 | 108 | 1008 | 250000€ | 2315€ |
2020-05-25 | 5000 | CHINAY | 5 | 147 | 1000 | 294600€ | 2004€ |
2022-10-24 | 9 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 1034 | 345250€ | 3029€ |
2021-10-29 | 15 | IMP DES CRETS | 7 | 198 | 1000 | 469500€ | 2371€ |
2019-07-11 | 51 | RTE DES BAUDES | 3 | 118 | 985 | 115000€ | 975€ |
2021-10-01 | 5295 | GRANGE NEUVE | 5 | 92 | 1257 | 127000€ | 1380€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 71 | 897 | 195000€ | 2746€ |
2021-01-30 | 5236 | AU CREST | 5 | 104 | 946 | 165000€ | 1587€ |
2022-09-16 | 13 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 4 | 125 | 968 | 288000€ | 2304€ |
2020-05-18 | 128 | LOT L'HORIZON | 5 | 116 | 895 | 278650€ | 2402€ |
2022-07-05 | 17 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 989 | 380750€ | 5216€ |
2020-09-18 | 5238 | GRANGE NEUVE | 5 | 87 | 962 | 239000€ | 2747€ |
2021-06-22 | 19 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 738 | 404850€ | 2699€ |
2020-11-13 | 48 | LOT L'HORIZON | 4 | 83 | 1075 | 258000€ | 3108€ |
2020-07-16 | 57 | IMP DU PILAT | 5 | 106 | 760 | 285000€ | 2689€ |
2021-01-13 | 2 | IMP DE LA FERRONNERIE | 5 | 103 | 1000 | 235000€ | 2282€ |
2020-05-27 | 3 | CHE DU PICHAT | 5 | 99 | 1037 | 245000€ | 2475€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DES BUCHERONS | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2022-01-11 | 2 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 120 | 352 | 253000€ | 2108€ |
2022-10-24 | 24 | RUE DES VANAUX | 5 | 89 | 1179 | 434000€ | 4876€ |
2021-09-20 | 7 | RTE DU PRE GELE | 3 | 90 | 753 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-29 | 145 | RUE DES VIGNES | 5 | 151 | 120 | 316000€ | 2093€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 580 | 266000€ | 3367€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 639 | 268000€ | 1985€ |
2019-11-05 | 224 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 715 | 76000€ | 589€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 67 | 837 | 157000€ | 2343€ |
2022-08-02 | 7 | IMP DU SENTIER | 4 | 90 | 1155 | 270000€ | 3000€ |
2022-02-16 | 254 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 1200 | 320000€ | 3077€ |
2021-01-11 | 14 | RTE DE SONNAY | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2022-05-03 | 19 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 134 | 670 | 393800€ | 2939€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 150 | 538 | 175000€ | 1167€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 573 | 269950€ | 2454€ |
2019-09-06 | 110 | IMP BELLEVUE | 4 | 107 | 600 | 79900€ | 747€ |
2019-10-14 | 131 | IMP BELLEVUE | 5 | 106 | 500 | 74900€ | 707€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE TARAMAS | 5 | 109 | 523 | 170000€ | 1560€ |
2021-02-12 | 81 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 76 | 175 | 184925€ | 2433€ |
2019-12-09 | 97 | IMP BELLEVUE | 4 | 86 | 404 | 68500€ | 797€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 60 | 149 | 175000€ | 2917€ |
2019-09-27 | 75 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 455 | 64558.5€ | 672€ |
2019-06-17 | 360 | RUE DES CRES | 4 | 93 | 1000 | 246000€ | 2645€ |
2019-05-29 | 20 | IMP BELLEVUE | 4 | 98 | 1000 | 231000€ | 2357€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES VANAUX | 2 | 78 | 468 | 81000€ | 1038€ |
2019-10-15 | 25 | IMP BELLEVUE | 4 | 73 | 437 | 66488.5€ | 911€ |
2020-03-13 | 86 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 324 | 163650€ | 1488€ |
2021-04-19 | 5 | RUE DES CRES | 5 | 97 | 1003 | 252950€ | 2608€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DES CRES | 4 | 80 | 608 | 214000€ | 2675€ |
2022-05-16 | 63 | CHE DU PICHAT | 4 | 120 | 1315 | 234860€ | 1957€ |
2019-07-19 | 1 | RUE D'ECARLAT | 4 | 85 | 71 | 174000€ | 2047€ |
2022-01-11 | 47 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 126 | 225300€ | 2503€ |
2021-03-17 | 50 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 132 | 199000€ | 2211€ |
2019-07-04 | 155 | RUE DU TRIEVOZ | 3 | 71 | 266 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-02 | 48 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 161 | 208000€ | 2311€ |
2020-09-04 | 201 | LOT LES SAUVAGINES | 5 | 113 | 1000 | 263000€ | 2327€ |
2022-03-11 | 201 | LOT LES SAUVAGINES | 5 | 113 | 1000 | 320000€ | 2832€ |
2020-08-28 | 5381 | CHE DE LOUZE | 4 | 157 | 1893 | 279400€ | 1780€ |
2019-08-09 | 6 | RUE D'ECARLAT | 5 | 97 | 468 | 145000€ | 1495€ |
2022-07-28 | 6 | RUE D'ECARLAT | 4 | 120 | 468 | 303000€ | 2525€ |
2021-07-20 | 5063 | AU BODE | 6 | 140 | 1057 | 115000€ | 821€ |
2020-08-21 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 124 | 772 | 294600€ | 2376€ |
2021-06-23 | 105 | RUE DES CHAMPS | 4 | 102 | 600 | 282550€ | 2770€ |
2022-05-17 | 5064 | AU BODE | 4 | 96 | 157 | 261000€ | 2719€ |
2021-11-22 | 128 | RUE DE LA COQUILLONNE | 4 | 100 | 322 | 301000€ | 3010€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES CHAMPS | 5 | 117 | 626 | 359150€ | 3070€ |
2020-02-12 | 61 | IMP DES AMANDIERS | 6 | 128 | 544 | 256000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 27 | RTE DE LAMPON | 4 | 97 | 1000 | 252000€ | 2598€ |
2022-12-12 | 220 | RUE DES CHAMPS | 4 | 97 | 600 | 362700€ | 3739€ |
2019-06-21 | 306 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 560 | 219700€ | 2585€ |
2021-07-06 | 48 | LOT LE CLOS D'ANGELE | 4 | 167 | 636 | 287500€ | 1722€ |
2020-11-02 | 1 | RTE DE SONNAY | 3 | 100 | 160 | 142000€ | 1420€ |
2021-11-15 | 241 | RUE DES CHAMPS | 4 | 99 | 687 | 291100€ | 2940€ |
2020-05-12 | 29 | RTE DE LAMPON | 5 | 147 | 863 | 330000€ | 2245€ |
2020-09-24 | 14 | IMP DU TERROIR | 4 | 100 | 945 | 222000€ | 2220€ |
2020-01-13 | 38 | LOT LES MURIERS | 4 | 106 | 1079 | 282000€ | 2660€ |
2019-07-18 | 28 | IMP DU TERROIR | 4 | 92 | 950 | 256550€ | 2789€ |
2022-10-24 | 220 | RUE GASAVIGNARD | 4 | 104 | 1100 | 363300€ | 3493€ |
2020-09-07 | 90 | IMP DU TERROIR | 5 | 121 | 631 | 285000€ | 2355€ |
2019-11-12 | 5518 | A LAMPON | 4 | 93 | 1055 | 206550€ | 2221€ |
2022-06-28 | 5518 | A LAMPON | 4 | 93 | 1055 | 255000€ | 2742€ |
2022-03-28 | 145 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 84 | 513 | 292700€ | 3485€ |
2021-02-01 | 25 | LOT LE CLOS DES LAVANDES | 4 | 90 | 1250 | 263250€ | 2925€ |
2020-09-28 | 68 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 3 | 69 | 527 | 211950€ | 3072€ |
2022-08-04 | 5244 | VILLE | 7 | 188 | 289 | 172000€ | 915€ |
2020-12-21 | 70 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 90 | 505 | 265000€ | 2944€ |
2022-02-18 | 96 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 90 | 506 | 290000€ | 3222€ |
2021-02-08 | 122 | LOT LES JARDINS DE COMPOSTELLE | 4 | 86 | 506 | 258000€ | 3000€ |
2020-11-09 | 60 | IMP DES TULIPES | 4 | 114 | 666 | 130000€ | 1140€ |
2021-12-10 | 34 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 88 | 509 | 265050€ | 3012€ |
2021-12-20 | 67 | IMP DES TULIPES | 4 | 150 | 352 | 421900€ | 2813€ |
2019-11-26 | 66 | RUE DES CLURZONS | 5 | 133 | 1590 | 292810€ | 2202€ |
2019-06-11 | 46 | LOT DES IRIS | 5 | 124 | 798 | 290000€ | 2339€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 80 | 1753 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-11 | 5007 | CARREFOUR PONCIN | 4 | 67 | 717 | 220000€ | 3284€ |
2022-09-23 | 63 | LOT DES IRIS | 5 | 125 | 860 | 418200€ | 3346€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 755 | 150000€ | 1500€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 1499 | 357500€ | 4897€ |
2023-03-23 | 500 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 102 | 1030 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-17 | 565 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 101 | 1000 | 243000€ | 2406€ |
2019-05-29 | 5229 | A PIED DE VILLE | 5 | 130 | 941 | 257000€ | 1977€ |
2020-05-20 | 11 | RUE EMILE ROMANET | 3 | 72 | 190 | 124000€ | 1722€ |
2021-10-08 | 5082 | TERRE BASSE | 6 | 133 | 93 | 178200€ | 1340€ |
2022-10-21 | 5174 | AU PLAN FRANCAIS | 2 | 150 | 2360 | 135000€ | 900€ |
2019-12-19 | 1 | MTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 58 | 140275€ | 1753€ |
2021-10-01 | 1 | MTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 58 | 165000€ | 2063€ |
2019-09-05 | 51 | RUE DES BRUYERES | 6 | 159 | 1000 | 315000€ | 1981€ |
2019-07-22 | 5089 | TERRE BASSE | 3 | 84 | 755 | 120000€ | 1429€ |
2021-03-12 | 17 | RUE EMILE ROMANET | 5 | 150 | 121 | 327500€ | 2183€ |
2020-10-02 | 674 | RUE DES BRUYERES | 4 | 94 | 454 | 239000€ | 2543€ |
2020-11-09 | 5099 | TERRE BASSE | 5 | 125 | 1125 | 285000€ | 2280€ |
2019-10-18 | 746 | RUE DES BRUYERES | 5 | 132 | 1291 | 328000€ | 2485€ |
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |